Certificação Energética

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Certificação Energética de Edifícios e Qualidade do Ar Interior

Certificação Energética em Edifícios residenciais: Com a certificação energética pretende-se “tabelar” ( de A+ a G ) cada edifício ou fração e informar os proprietários, compradores ou arrendatários , quanto à sua eficiência energética e consumos de energia esperados na sua utilização corrente mediante um certificado energético.
Certificação Energética em Edifícios de serviços: Para além da eficiência energética, pretende-se assegurar aos utentes que o edifício ou fração reúne condições que garantem a adequada qualidade do ar interior. O certificado energético contém essas informações.

Quando é que necessito da Certificação Energética                                                     e de um Certificado Energético ?

1- Quando tiver o projeto de arquitetura aprovado e necessitar do projeto térmico, bem como da despectiva Declaração de Conformidade Regulamentar, que será emitida pela ADENE, para poder concluir a instrução do processo na Câmara Municipal e levantar a licença de construção / ampliação / remodelação.

2- Quando a sua obra terminar e necessitar do Certificado de Desempenho Energético e da Qualidade do Ar Interior, que será emitido pela ADENE, para poder levantar a respectiva licença de utilização do seu imóvel.

3- Quando, pretender vender ou arrendar o seu imóvel terá que apresentar ao comprador ou arrendatário o certificado energético.

4- Quando o Certificado de Desempenho Energético e da Qualidade do Ar Interior, do seu imóvel, se encontrar fora de validade.

Serviço de Condomínios

Organização do Condomínio

  • Recolha de toda a documentação referente ao edifício
  • Relatório do condomínio entregue

Contratação de Serviços

  • Celebração de contratos com de electricidade, limpezas etc…
  • Controle dos serviços contratados

Serviços Administrativos

  • Criação e movimentação das contas do condomínio
  • Assegurar o pagamento de todas as despesas referentes ao edifício
  • Elaboração do Orçamento anual para a gestão do condominio

Manutenção e Limpezas

  • Visita semanal ao edifício para verificar eventuais anomalias
  • Orientação do serviço de limpeza